Pflegeimmobilie

Warum gelten Pflegeimmobilien als besonders sichere Form der Geldanlage?

Von |2018-10-17T11:33:52+00:00Oktober 17th, 2018|Kategorien: |

Pflegeimmobilien werden durch professionelle Betreiber mit sehr guter Bonität und viel Erfahrung in der Bewirtschaftung und dem Betrieb solcher Objekte angemietet. Die Pachtverträge werden langfristig, in der Regel über 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen, abgeschlossen. Als zusätzliche Sicherheit sind die Mieten nach §82 SGB XI staatlich refinanzierbar, das heißt, der Sozialkostenträger ist dazu verpflichtet, ein angemessenes Entgelt [...]

Wie funktioniert das Konzept Pflegeimmobilie als Kapitalanlage?

Von |2018-10-17T11:33:33+00:00November 27th, 2012|Kategorien: |

Privatinvestoren erwerben ein oder mehrere Pflegeapartments in einem Pflegeheim und damit auch einen Anteil an den Pflegefunktions- und Gemeinschaftsflächen. Das gesamte Objekt ist an einen Betreiber verpachtet, der sich um die Mietersuche, die Pflege und die Instandhaltung des Objektes kümmert sowie den größten Teil der Verwaltungsaufgaben übernimmt. Dies bedeutet für den Investor, dass er keinerlei Eigenaufwand [...]

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